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寶安防水材料市場有多大?
寶安防水材料市場有多大?
  一、市場前景
  1、建筑防水的認(rèn)識
  建筑防水即為防止水對建筑物某些部位的而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。按其采取措施的手段的不同,主要應(yīng)用領(lǐng)域包括房屋建筑的屋面、地下室、外墻和室內(nèi);城市道路橋梁和地下空間等市政工程:高速公路和高速鐵路的橋梁、隧道;地下鐵道等交通工程;引水渠、水庫、壩體、水利發(fā)電站及水處理等水利工程,一套完整的建筑物結(jié)構(gòu)離不開鋼筋的加強(qiáng),一但鋼筋滲透了水容易生銹腐爛就會危害建筑物結(jié)構(gòu),影響建筑壽命。但是混泥土難保障抗?jié)B功能只有通過防水層來加強(qiáng)止水才能起到較佳效果。隨著社會的進(jìn)步和建筑發(fā)展,建筑防水材料的應(yīng)用還會向多領(lǐng)域延伸。
  2、防水市場行情
  經(jīng)國家統(tǒng)計(jì)局對于規(guī)模以上企業(yè)的483家的統(tǒng)計(jì),數(shù)據(jù)顯示2014年1-10月份防水行業(yè)的投資完成額是233億,同比增長了30%。1-10月份主營業(yè)務(wù)收入735億,同比增長15.3%,增幅高于建材行業(yè)3.1個百分點(diǎn),主營業(yè)務(wù)成本也比建材行業(yè)平均值高4.1個百分點(diǎn),利潤總額達(dá)到47億,同比增長13.3,也高于建材行業(yè)2.4個百分點(diǎn),所以防水行業(yè)還是不錯的健康發(fā)展行業(yè),在2014年10月份,這一個月我們防水行業(yè)總業(yè)務(wù)收入92億,環(huán)比上個月增加10%,利潤6.6億,比上個月增長11%,我們在10月份是不錯的,甚至11月都是不錯的。防水量每年都在上升。我們看到另外一條線是農(nóng)村市場正在掘起,剛好填補(bǔ)了防水現(xiàn)在上升緩慢的現(xiàn)狀。明年房產(chǎn)業(yè)會有小規(guī)模的提升,日后將會再打防水帶到新的一個高點(diǎn)。防水材料給我們的建筑行業(yè)帶來的很多幫助,我國又是一個建筑大國,也是防水材料需求較大的國家,因此建筑行業(yè)的發(fā)展也帶動了防水材料的高速發(fā)展,同時我國防水材料有廣大的市場和發(fā)展空間。
  3.防水應(yīng)用分類
  防水市場分為工裝、家裝、補(bǔ)漏三部分,工裝防水:是指應(yīng)用在大型建筑工程的各個重點(diǎn)防水部位的防水設(shè)計(jì)及施工,工程防水在國家建筑設(shè)計(jì)管理中有明確規(guī)定使用,所以用量較大。家裝防水:是指商品房、私人樓房等家庭裝修等小規(guī)模防水施工意圖。雖然是小規(guī)模但在數(shù)量上是驚人的,因?yàn)榧已b防水沒有國家政策明文規(guī)定,在以前沒有受到人們重視,在與工程防水中沒有得到同步。才導(dǎo)致這幾年來家裝防水的掘起。補(bǔ)漏:是指在防水保修期后或者是之前沒有進(jìn)行防水作業(yè)的建筑物滲漏,采取的一種措施,其工藝技術(shù)含量高,工作難度大,費(fèi)用也相對較高,是一門專業(yè)技術(shù),目前需求量大。有了房子就等于在城市里有一個可以棲息的溫馨港灣,然而在現(xiàn)實(shí)生活中,房屋滲漏、開裂等質(zhì)量問題卻也令不少有房一族“心慌慌”。比如:從長沙市場建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站(以下簡稱質(zhì)監(jiān)站)獲悉,今年1-8月該站共接到房屋滲漏、開裂、空鼓、交房條件不符合要求等質(zhì)量問題投訴400余起,其中房屋滲漏投訴占據(jù)投訴的靠前位。
  上半年房屋滲漏投訴點(diǎn)43.29%
  今年上半年,市質(zhì)監(jiān)站共受理328起,其中滲漏投訴143起,占43.29%;開裂投訴48起,占14.63%;交房條件不符合要求的投訴42起,占12.80%。和去年同期相比,投訴的問題的數(shù)量有所上升。市質(zhì)監(jiān)工作人員介紹,投訴數(shù)量的增加是由于住宅面積總量的逐年遞增、市民的的維權(quán)意識增強(qiáng),并且當(dāng)中也包含了一些2010年前交房的房屋,目前的投訴比例仍在0.3%以內(nèi)。
  我國防水材料的發(fā)展方向逐步的由南北推向西部城市地區(qū)發(fā)展,現(xiàn)已漫向市場,其中我國南方市場大,其次是中部和東北部也緊跟勢頭,使得消費(fèi)者多的了解和接觸到防水材料,帶動了防水材料整個行業(yè)的發(fā)展,發(fā)展前景可觀。
  4.消費(fèi)者分析
  隨著人們生活水平的提高和家庭防水觀念的增強(qiáng),家庭防水材料發(fā)展快。防水材料逐步的從不環(huán)保的工程材料過度到環(huán)保的家庭裝修材料,這一新商機(jī),使得在未來很長一段時間內(nèi)經(jīng)久不衰。防水市場目前魚龍混雜、良莠不齊的打破了品質(zhì)寧靜,把整個行業(yè)帶進(jìn)了危機(jī),如果在沒有人整合資源開創(chuàng)新局面,市場將會成為一潭死水。公司有著以人為本、靠品質(zhì)生存、靠誠信來發(fā)展的責(zé)任和使命,有計(jì)劃、有準(zhǔn)備的進(jìn)行一場保衛(wèi)戰(zhàn),同時也要求有社會責(zé)任感、志同道合的合作者加入這個集體,讓勝利來告誡劣質(zhì),讓事實(shí)來證明我們的做為是對的。
  二、市場分析
  1、中國因歷史的原因
  幾十年前政府不要求開發(fā)商做防水,以政府規(guī)定的時間是北京99年開始,廣州2001年開始強(qiáng)制性防水,強(qiáng)之前不僅僅是開發(fā)商不重視,政府也不重視導(dǎo)致人們對防水的意識不強(qiáng),近年來國家對建筑防水也出臺了相關(guān)要求的法律法規(guī),使市場更加需要規(guī)范和完善。在各種建筑物中蓄水池,飲用水池,隧道,斜屋面,種植屋面,地下室,外墻,衛(wèi)生間,陽臺,等各種建筑結(jié)構(gòu)較基礎(chǔ)的壽命保護(hù)方案。
  2、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
  2014年1-2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資7956億元,同比名義增長19.3%,增速比去年全國回落0.5個百分點(diǎn),其中,住宅投資5426億元,增長18.4%,增速回落1個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。
  1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面子529593萬平方米,同比增長16.3%,增速比去年全年提高0.2個百分點(diǎn),其中,住宅施工面子380952萬平方米,增長13.5%,房屋新開工面積16693萬平方米,下降27.4%,其中,住宅新開工面積12279萬平方米,下降29.6%,房屋竣工面積12418萬平方米,下降8.2%,其中,住在竣工面積9266萬平方米,下降10.6%。
  1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積4062萬平方米,同比增長6.5%,土地成交價款1000億元,增長8.9%。
  3、未來分析
  全國大大小小近5000家,市場產(chǎn)品繁多質(zhì)量混雜,價格從幾十元到一百多元不等,高端價位的質(zhì)量比較穩(wěn)定但從前幾年用量占比不是太大,從而使低端產(chǎn)品得到了大量使用,目前房屋滲水普遍,情況嚴(yán)重主要原因有,部分用戶為了貪圖便宜,追求低價,往往在做防水的適合都以較低價中標(biāo),所以市場防水品質(zhì)得不到質(zhì)量保障,有些用戶甚至沒有做過防水這個環(huán)節(jié),有讓抵擋產(chǎn)品將來很難生存,近年來之前用低端質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品慢慢開始出現(xiàn)了漏水滲水現(xiàn)象,以前人們信任又實(shí)惠的防水材料有了很大戒備心里,開始看重防水服務(wù)和有保障的品牌,由于國家對防水質(zhì)量體系的規(guī)范低端防水及不達(dá)標(biāo)的大量廠家將會在近幾年進(jìn)行整頓嗎,慢慢的會有部分不合格廠家在滅亡。
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